30.06.2025
GYO Sektör Görünümü
Tacirler Yatırım
2025 yılı başından itibaren Türkiye konut piyasasında güçlü bir toparlanma yaşandı.
Ocak-Mayıs döneminde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %25,4 artışla rekor seviyeye ulaştı. Öte yandan Konut Fiyat Endeksi (KFE) reel bazda %2,3 düşüş kaydetti ve yabancı yatırımcıların ilgisi düzenlemeler ve vatandaşlık teşviklerindeki cazibe kaybıyla belirgin şekilde azaldı ayrıca Suriye iç savaşının bitmesi de burada etkisini göstermiş olabilir. Yeni projeler yerine mevcut şantiyelere odaklanılırken, kentsel dönüşümün hızlanması bekleniyor. Ticari gayrimenkulde ise bölgesel ayrışma öne çıktı. Önümüzdeki dönemde faiz indirimi beklentileri ve genişleyen kredi imkânları piyasanın yönünü belirleyecek olup; düşük borçluluk ve kira odaklı modeller ile Emlak Konut GYO, Rönesans GYO ve Akiş GYO’nun pozitif ayrışmasını bekliyoruz.